Villa llena de luz con grandes espacios interiores, arquitectura única y un entorno natural con una vista panorámica del Mar Mediterráneo y al skyline de Benidorm.

Villa Moderna de nueva construcción, en un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entres si, dónde cada una de ellas tiene un diseño exclusivo que las convierte en una pieza única.

Ideal para las personas que buscan; tranquilidad, privacidad y exclusividad.

La propiedad destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 4 dormitorios, 5 baños, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor. Repartidos en 3 plantas (ver planos adjuntos).

Posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia. La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterráneo, inmersos en un entorno natural, que también constituye el escenario perfecto para una escapada, unas relajantes vacaciones, o por qué no, ser afortunados y convertirlo en nuestro hogar.

Promoción:

• Residencial lleno de luz con grandes espacios interiores, arquitectura única y un entorno natural con una vista panorámica del Mar Mediterráneo y al skyline de Benidorm.
• Un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entre si, dónde cada una de ellas tiene un diseño exclusivo que la convierte en una pieza única.
• Las casas destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 3 y 4 dormitorios, 3 y 4 baños, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor.
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Entorno y servicios :

• Este nuevo desarrollo residencial, posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia.
• La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterráneo, inmersos en un entorno natural.

Memoria de calidades

CONSTRUCCION

ESTRUCTURA

• Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.

REVESTIMIENTOS

ALICATADOS

• Revestimiento paredes de cocina y baños con ceramicos de marcas y fabricantes de primer nivel, según proyecto

SUELO Y PAVIMENTOS

• Pavimento general en el interior de la vivienda de piezas de MARMOL CREMA MARFIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

GENERAL

• Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto técnico.

MECANISMOS

• Mecanismos eléctricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990, o similar

INSTALACIONES FONTANERIA

GENERAL

• Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.

AGUA CALIENTE SANITARIA

• Producción de agua caliente sanitaria mediante Caldera mixta tipo estanca a gas con acumulador de agua apta para suministrar calefacción, de la marca JUNKERS, VISSMAN o similar

LAVADORA

• Una conexión lavadora, según plano

LAVAVAJILLAS

• Una conexión Lavavajillas en la cocina

SANITARIOS

• Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA, o similar

BAÑERAS

• Bañera modelo PRINCESS de acero 170x70 color blanco de la casa ROCA, o similar

PLATOS DE DUCHA

• Plato de Ducha modelo MALTA 80x80 color blanco de la casa ROCA, o similar

GRIFERIA BAÑOS

• Grifería Baños serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar

ACCESORIOS DE BAÑO

• Accesorios de baño serie ONDA PLUS en color blanco de la casa ROCA compuestos por Toallero, Portarrollo y Percha, o similar

FREGADEROS

• Fregadero de acero inoxidable modelo J80 de la casa ROCA con dos cubetas, o similar

GRIFERIA COCINA

• Grifería para Fregadero serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar

MOBILIARIO COCINAS

MUEBLES DE COCINA

• Muebles de Cocina compuestos por módulos a medida, formado por armarios altos colgantes y armarios bajos con puertas y cajonera, material en frentes de melamina, laminado o polilaminado, traseros acabados en melamina, tiradores estandar [Series 1-5]

ENCIMERAS

• Encimera banco de cocina de Silestone, Granito o similar

ELECTRODOMÉSTICOS

GENERAL

Conjunto de Electrodomésticos formado por Frigorifico, Horno, Microondas, Vitrocerámica, Extractor de la marca BALAY

INSTALACIONES CLIMATIZACION

AIRE ACONDICIONADO

• Preinstalación Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorios de tubos para conexiones frigoríficas y desagüe, y tubo corrugado para futuras conexiones eléctricas.

CALEFACCION

• Preinstalación para Calefacción central por radiadores en vivienda, según plano.

INSTALACION TELECOMUNICACIONES

TELEVISION (TV)

• Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

TELEFONO (TF)

• Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

OTRAS INSTALACIONES

ALARMA

• Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexión a central receptora de alarmas

CARPINTERIA EXTERIOR

GENERAL

Carpintería exterior de primera calidad en aluminio lacado, doble acristalamiento con camara de aire intermedia tipo CLIMALIT.

PORTON ENTRADA

Porton de seguridad de entrada a la vivienda en aluminio

PERSIANAS

Persianas de lamas enrrollables

CARPINTERIA INTERIOR

ARMARIO ROPERO

Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con balda separador de altillo y barra de colgar, puertas abatibles o correderas segun planos.

PUERTAS DE PASO

Puerta de paso lacadas en color blanco

SEGUROS

SEGURO DE CONTINENTE

Seguro de continente gratuito el primer año.

SEGURO DECENAL

La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.

GARANTIAS

Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.

OTROS

ATENCION AL CLIENTE

Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias

Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.

NET

Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..

DOCUMENTACION

Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.

SERVICIOS TODO INCLUIDO

• Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
• Cesión de una dotación de agua en propiedad
• Instalación contador de agua
• Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
• Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede)
• Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
• Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente.
• Gestión de Alta en el Catastro
• Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
• Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
• Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.